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第7章 楼顶是大家的

作品: 神婆山神的考证之路 |作者:过路人D |分类:现代言情 |更新:01-01 08:00|

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“我说我买了,肯定是我买了,我有合同,你有啥啊你!”汤老太太也迅速回道,反正自己有开发商的合同!自己占理!

这么一听所有人都感觉现在似乎又是汤老太太占理了,毕竟人家可是有开放商的合同,而马老太太没有啊!这可不像一开始马老太太闹起来是的那样,什么隔壁的顶楼来霸占自家顶楼来了!

而且平时这马老太太就仗着自己是顶楼,在什么种花种菜,有次还甚至养了只公鸡,最后还是被其他人投诉才没养的,后来就因为这件事马老太太站在房顶骂了个把星期呢。

“呸!你有合同你就了不起了啊!我家是顶楼,这房顶就是我的,我不让你修,你能咋地!”马老太太蛮不讲理的说道。

“妈,你够了,人家有合同,我们没有,这事我们不占理!”马老太太的儿媳拉了下老太太的衣服劝道,她现在明白了,撇开刚才老太太骗自家人说的鬼话,这事的确是自己家不占理。

“不占理,我们咋不占理了,这是咱家的楼顶,她家不也是顶楼吗,她咋不在她家楼顶修呢!偏偏要跑到咱们家来修!”马老太太‘啪’的给自家儿媳妇一巴掌打在胳膊上,气愤的说道。

“妈,你打晓慧干嘛,这事就是我们不占理,人家有合同!我们什么都没有!”马旭正黑着脸将自己媳妇往背后一拉,自己站前面说道。

“唉!都别闹了,我说去把物业的叫过来问问不就知道了吗?都别吵了。”就在马家人正要内讧,自家人打自家人的时候,汤家人在看热闹的时候,有人高声喊道,热闹也看得差不多了,是时候结束了,家里还炖着汤呢。

这话一出,得到了所有人的同意,立马就有人跑去找物业的过来,而汤老太太也让甘芬去自己房间里的床头柜里把合同拿过来。

不一会儿,物业的和甘芬都到了。

物业的一来,马老太太就急匆匆的上前说道,“物业的大哥你看看,这隔壁的老不要脸的居然要过来霸占我家楼顶准备要修房子。”

这话一出,看热闹的人就哄的议论起来了,这马老太太还真是......

汤老太太一听这话,脸色就一沉,“什么叫霸占你家楼顶啊!这楼顶明明就是我买的!”说着就从甘芬手里把合同接过去,上前递给物业的,“大哥你看看!这是我买这楼顶的合同!”

物业的接过合同看了下后,将它递还给汤老太太,看着面前两位争的面红耳赤的老太太,亲和的笑着道,“马老太太,这屋顶不是属于您的,您并没有所有权!”

汤老太太一听就笑了,而马老太太一听就不干了,正要说什么的时候,只听物业的接着说道,“汤老太太,同样这屋顶也不属于您,您并没有所有权!”

这么一说,周围的人都愣了,什么情况!汤老太太不是有开发商的合同吗?

“什么意思!”汤老太太不敢置信的扯着物业的衣服尖叫道!

汤如雅看着汤老太太如此激动,立马上前将母亲搂进怀里,安抚的拍了拍,看着物业的人礼貌的问道,“请你帮忙解释下,这是什么情况?”

物业微笑的点点头解释道,“‘根据最新的建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条关于公用建筑面积组成部分也不包括屋顶平台,也就是说,屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的,更不会计入分摊面,。它属于公共部位。’”

“同时,建设部最新修改过后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:‘所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。’且第七条规定:‘异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。’”

“‘因此,楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人,包括房地产开发商和业主对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。’”说完,物业的人很遗憾的告诉汤老太太,“所以,老太太您这合同是无效的,这是开发商哄骗您的!”

听完这一番话,周围的哄的就吵起来了,“我艹!这楼顶是咱们大家的啊,大家这平时都没注意,居然就怎么白白让马家给占了这么久!”

“就是就是!上次我上楼晒两衣服还看了马老太太半天脸色,而且还没过几天她就找人在过道上按了个大门!平时都不怎么开的!”

周围的人兴致勃勃的议论着,就马家人一脸尴尬的站在楼顶上,一直以来都是谁买顶楼的房子,楼顶就是谁家的,重来就没有听谁说过,这楼顶还是公共的。

听着周围的邻居们的议论,马家人更是脸一红,虽然都知道自家母亲邻里关系处的不好,但是重来也没有遇到过这么多人当面议论的,顿时感觉脸皮一烫,十分不自在!

马老太太听人说她不好,正准备要回嘴骂回去的时候,就被马旭正用力一拽,马老太太回头一看,就见自己的大儿子脸色黑沉的盯着自己,马老太太嘴皮蠕动了几下,还是没有敢说话,现在她还住在这大儿子家呢,还是不敢把儿子得罪得太死,她可不想灰溜溜的回乡下去住。

看着马老太太终于消停了,马旭正就赶紧带着自己妈和媳妇在其他人的指指点点中回家了。

而另一边,汤老太太被这个突如其来的消息打击到了,整个的人都呆住了。

耳边听着其他人说,这个老太太被人骗了,真可怜之类的话,顿时就感觉整个人又僵又冷的。

“妈,走我们回家吧!”汤如雅轻声的说道。

“儿子,妈被人骗了!”汤老太太抬头看着高高大大的儿子缓慢的说道,话刚说完,一颗颗透明的水珠就从老太太有些浑浊的眼睛里流了出来。

“没事的,妈!没事的,咱们先回去吧。”汤如雅抱着汤老太□□慰道。

“嗯。”汤老太太哽咽的点点头,就跟着汤如雅慢慢的回家了。

甘芬和甘草汤博三人也默默地跟着汤老太太的背后走了,等闹热闹的两位主人公都走了,其他人也慢慢的散了。

等甘草们到家的时候,汤老太太的情绪就已经稳定了,而且看起来精神不错,完全就看不出来刚刚还因为被人骗了五千多块钱,还哭了的人。

“这就是你大闺女,甘草吧?”甘草刚跟着走到客厅,就听见汤老太太如此说道。

甘草闻言立马抬头向着望去,只见老太太眉开眼笑的看着自己,显然对自己的到来,汤老太太似乎并不反感。

“是的,妈。”甘芬端正的坐在一旁的沙发上,神情温和,口气就像介绍其他亲戚家的孩子一样平淡的说道。

“坐下吧,别站着,自己家不用拘束。”汤老太太慈祥和蔼的笑道。

“好的,奶奶。”甘草笑眯眯的应着,同时也随便的找了个椅子坐起,似乎比起甘芬那对亲女儿的态度,汤老太太的态度更像是对亲孙女好久不见的感觉。

“小芬,都快一点了,汤如雅下午不是有课吗,你赶紧把饭随便弄弄,中午大家就随便吃吃就行,晚上再去买点螃蟹啥的,给甘草接风洗尘。”汤老太太笑着对甘芬说道。

汤老太太一说完,甘芬就立马起身一边说好,一边拿起随手放在鞋柜上围裙,转身去厨房做饭去了。

等甘芬开始在厨房里忙活起来后,汤老太太才笑着对甘草说道,“甘草啊,我听你妈说了,你以后要住在家里读书是吧。”

甘草乖巧的点了点头。

“那就好,以后就住家里了,咱家就团团圆圆了,对了那客房的东西还要整理下,以后那就是你卧室了,但是,可能今天你就睡不了,今天你和奶奶睡好不好啊?介意不介意啊?”汤老太太一边盯着甘草的脸,或者说是眼睛看,一边温柔慈祥的说道。

“好的,奶奶!”汤老太太丝毫不加任何掩饰的目光,甘草自然也察觉到了,只不过甘草觉得,汤老太太她似乎并不是在看自己。而是在通过自己的眼睛去看宁外一个人。

“好!好!”汤老太太高兴的笑道。

甘草觉得汤老太太怎么明显的注视,其他人应该也注意到了,想着甘草转头看向剩下在客厅里的两个人的表情,结果一看汤如雅和汤博都是一脸习以为常的表情。

这是怎么一回事?

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